场地面积与总建筑面积的区别是什么?

场地面积指地块的实际占地面积，总建筑面积指所有楼层面积的总和。

区别

场地面积：指一块土地的水平投影面积，比如一块1000平方米的地块，其场地面积就是1000平方米。这个数值只反映土地大小，不涉及建筑物高度。开发商拿地时主要关注这个指标，因为它决定能使用多少土地资源。

总建筑面积：指建筑物各层面积相加的总和，比如一栋3层建筑每层500平方米，总建筑面积就是1500平方米。这个数值包含地上和地下所有楼层面积，直接反映建筑规模和功能容量，是计算容积率等指标的重要依据。