洋房和一般住宅的区别?

洋房是低密度、带花园的住宅，通常2-3层，私密性好；一般住宅是高楼层、多户型的建筑，密度大，价格更亲民。

区别

洋房：层数低，一般不超过6层，每户有独立花园或露台，绿化率高，适合追求安静和空间的家庭。容积率低于1.5，居住舒适，但单价较高，适合预算充足的人群。

一般住宅：多为10层以上的高层或小高层，一梯多户，公共空间共享，容积率大于2，价格更实惠，适合刚需购房者。户型紧凑，绿化较少，但配套成熟，交通便利。