代建和代业主区别?

代建是开发商委托第三方负责项目建设管理，代业主则是业主委托第三方代表自己行使权利。

区别

代建：开发商找专业团队负责项目施工、质量、进度等具体工作，开发商出钱，代建方管事，适合开发商缺乏经验或资源的情况。代建方不拥有产权，只负责执行。

代业主：业主找代理人处理购房合同、交房、维权等事务，业主出决策，代业主方跑腿，适合业主没时间或不懂流程的情况。代业主方不承担费用，只代表业主行动。