车位分几种有什么区别呢?

车位主要分为产权车位、人防车位和租赁车位三种类型。产权车位可买卖，有独立产权证；人防车位战时归国家使用，平时可租不可售；租赁车位只有使用权，产权归开发商或物业公司。

区别

产权车位：业主拥有完整所有权，可自由交易、继承，价格较高，一次性购买费用在10万以上。这类车位位于非人防区域，产权证明确标注车位信息，买卖流程与房屋类似。

人防车位：使用权受限制，只能出租不能出售，租期一般不超过20年。战时需无条件移交国家，平时租金收益归开发商或物业公司。这类车位防护等级高，标识有"人防"字样，价格比产权车位低30%左右。