套内面积和使用面积有什么区别?哪位能给点建议?

套内面积是房子里实际能用的空间，包括卧室、客厅、厨房这些能铺地毯的地方。使用面积则还包括墙体、阳台这些不算铺地毯的部分。买房时套内面积更重要，因为它直接关系到你住着舒不舒服。

区别

套内面积：指房子内部实际可以使用的净面积，比如铺上地板或地毯的区域。这个数字不包括墙体、阳台和公共走廊。一套100平方米的房子，套内面积可能只有70平方米左右。这个数值能帮你真实了解居住空间大小，装修预算也按这个算更准确。

使用面积：包含套内面积加上墙体厚度、阳台面积等。同一套100平方米的房子，使用面积可能达到85平方米。开发商有时会用这个数字显得房子更大，但实际居住体验主要看套内面积。选房时最好两个数值都对比着看。