提前还房贷5万和10万的区别是什么?

提前还房贷5万和10万的主要区别在于减少的利息总额和缩短的还款年限不同。还10万能节省更多利息，因为剩余本金减少更多，后续产生的利息也会相应减少。还5万的效果相对较小，但也能减轻部分还款压力。具体节省金额取决于剩余本金和利率，年限缩短幅度也会因还款方式不同而有所差异。

区别

提前还5万：能减少后续利息支出，但效果有限。比如剩余100万贷款，利率4%，还5万后总利息可省约2万，年限缩短约1年。适合手头资金不多，想先减轻一点负担的人。每月还款额可能微降，但变化不大，整体压力缓解不明显。

提前还10万：节省的利息更多，年限缩短更显著。同样条件下，还10万可省约4万利息，年限缩短约2年。适合资金充裕，希望尽快摆脱债务的人。每月还款额或年限变化更明显，长期来看能更快还清贷款，减少利息负担。