买房贷款与全款的区别?

买房贷款是向银行借钱支付房款，分期偿还本金和利息；全款则是一次性付清全部房款。

区别

贷款买房：前期资金压力小，只需支付首付30%-50%，剩余部分通过月供偿还。总成本较高，因需支付利息，20年贷款利息可能相当于房款30%。适合资金不足但收入稳定的人群，提前获得房屋使用权。

全款买房：一次性付清全部房款，无利息支出，总成本低。需具备充足资金，可能影响其他投资或应急储备。房屋产权立即归属，无月供压力，适合资金充裕且追求长期节省的人群。