租金属于资产还是负债?

租金属于负债。租金是为使用他人资产而支付的固定支出，会持续减少现金流。企业每月支付租金时，这笔钱不会带来收入，反而会增加经营成本。租金合同一旦签订，就必须按时履行，无论经营状况如何。长期来看，租金支出会不断累积，形成固定的财务负担。

租金的影响

租金支出会占用企业大量资金，影响其他投资决策。比如，高额租金可能导致企业减少研发投入或员工福利。相比之下，购买房产虽然前期投入大，但长期来看可以转化为资产。租房者无法获得房产增值收益，而房东则通过租金实现资产增值。现金流紧张时，租金压力往往比房贷更直接。