实际占地面积和建筑面积的区别?

实际占地面积是指建筑物底层与地面接触的面积，而建筑面积则是建筑物各层面积的总和，包括阳台、走廊等空间。前者反映土地占用情况，后者体现建筑整体规模。

区别

实际占地面积：指建筑物底层直接接触地面的水平投影面积，比如一栋楼底层占地500平方米，就表示它占用了500平方米的土地。这个数值用于计算土地使用费、绿化率等，与建筑高度无关。

建筑面积：指建筑物所有楼层面积的总和，包括每层的室内面积、阳台、走廊等。比如一栋楼共5层，每层500平方米，建筑面积就是2500平方米。这个数值决定房屋总价、物业费等，与居住空间大小直接相关。