二手房与新房区别?

二手房是已经有人住过的房子，可以直接看到小区环境和房屋实际情况；新房是开发商刚建好的房子，需要等待交房，装修后才能入住。

区别

二手房：房子已经存在多年，周边配套设施成熟，交通、商店、医院等生活便利。价格相对稳定，但可能有老化的装修或设施。购买流程简单，能快速入住，适合急需用房的人。

新房：建筑较新，设计现代，节能环保，户型更合理。小区环境好，绿化率高，有电梯、地下车库等设施。价格可能较高，需要等待1-3年交房，期间需额外支付房租或装修费用。适合长期居住或追求新环境的人。