公积金贷款年冲和月冲有什么区别?

公积金贷款年冲和月冲的区别在于还款方式不同。年冲是将公积金账户余额一次性冲抵贷款本金，每年一次；月冲则是每月用公积金余额直接抵扣月供，减轻月供压力。

区别

年冲：每年用公积金账户余额一次性冲抵贷款本金，减少总贷款利息。适合账户余额充足、希望减少总利息的借款人。冲抵后月供不变，但贷款期限缩短。每年只能操作一次，适合长期持有房产的群体。

月冲：每月用公积金余额直接抵扣月供，降低当月还款金额。适合账户余额稳定、希望减轻月供压力的借款人。月供减少后，总贷款利息不变，但每月现金流更宽松。操作灵活，每月自动执行，适合收入不稳定的群体。