物业服务公司和物业管理公司区别?

物业服务公司主要负责小区或商业体的日常运营，如清洁、安保、绿化维护等；物业管理公司则侧重资产管理和业主权益，如维修基金使用、业主大会组织等。两者分工不同，前者注重服务执行，后者侧重管理决策。

区别

物业服务公司：直接为业主提供生活服务，比如每天打扫楼道、巡逻保安、修理水电等。这类公司有明确的操作流程，比如保洁人员每天工作8小时，保安24小时轮班。服务内容具体，收费透明，业主能直接感受到效果。

物业管理公司：更像是小区的“管家”，负责制定规则、协调资源。比如每年组织业主大会，决定公共区域改造方案，监督物业服务质量。这类公司需要处理投诉、调解纠纷，确保小区正常运转。权力较大，但责任也更重。