二手房有什么用途和风险?

二手房可以用来居住、投资或出租，满足不同人的需求。居住方面，价格比新房低，装修后就能住；投资方面，地段好的房子能升值；出租则能获得稳定租金。但风险也不少，比如房屋可能存在结构问题，产权纠纷，或者周边环境变化影响价值。

区别

用途：二手房主要解决住房需求，价格实惠，位置成熟，配套齐全。适合预算有限的人快速入住，或者投资者赚取差价。出租市场稳定，尤其靠近学校或商业区的房子更受欢迎。

风险：二手房隐患多，比如前任业主隐瞒房屋漏水、电路老化等问题。产权不清可能导致纠纷，比如共有产权未分割。周边规划变化，比如新建垃圾站，会让房子贬值。交易流程复杂，容易遇到中介陷阱或合同陷阱。