房产证红色的和绿色的有什么区别呢?

红色房产证代表完整的房屋所有权，可以自由买卖、抵押和继承。绿色房产证是农村集体土地上的房屋，产权受限，不能上市交易，只能在集体内部流转。

区别

红色房产证：由国家颁发，证明房屋所有权归属个人，拥有完整的处置权。房屋建在国有土地上，可以自由买卖、出租、抵押，受法律保护。持证人可以随时将房产出售给任何人，价格由市场决定。房产证上有明确的土地使用年限，一般为70年，到期后可以续期。

绿色房产证：由乡镇政府颁发，证明房屋使用权归属集体成员。房屋建在农村集体土地上，只能在本村集体内部流转，不能卖给城镇居民。持证人只有使用权，没有所有权，房屋不能抵押贷款。房产证上没有明确的使用年限，但房屋灭失后宅基地由村集体收回。