中介和房屋托管的区别?

中介负责帮房东和租客对接租房事宜，收取服务费；房屋托管则是房东把房子交给专业机构全权管理，机构负责收租、维护等所有事务，定期给房东分红。

区别

中介：主要作用是牵线搭桥，房东和租客直接签约，中介只负责促成交易。中介不参与后续管理，租客有问题直接找房东，房东收租也自己处理。中介收入是一次性的服务费，交易结束就完成工作。

房屋托管：相当于房东把房子“外包”给托管公司。托管公司负责招租、收租、维修、保洁等所有事务，房东不用操心日常事务。托管公司收取固定管理费或租金分成，长期负责房屋运营。租客遇到问题直接找托管公司，房东定期收到收益即可。