房地产开发间接费和管理费的区别?

房地产开发间接费是项目实施过程中不能直接归属到某个具体工程的费用，如设计监理费、临时设施费等；管理费则是开发商为维持日常运营产生的支出，如人员工资、办公费等。前者与项目直接相关，后者与公司整体运作相关。

区别

房地产开发间接费：指为项目实施间接产生的费用，包括设计费、监理费、临时水电费等。这些费用虽不直接用于具体工程，但项目完成必须支出。例如，一个小区项目的设计图纸费用属于间接费，金额约占项目总成本的3到5万元。这类费用按项目单独核算，直接影响项目成本。

管理费：指开发商为维持公司正常运营产生的费用，包括员工工资、办公租金、差旅费等。这些费用与具体项目无关，是公司日常开销的一部分。例如，开发商办公室每月租金2万元，属于管理费，无论是否开发项目都需要支出。这类费用按年度核算，反映公司整体运营成本。