准现房和毛坯房一样吗?

准现房和毛坯房不一样。准现房是已经建好但未装修的房子，可以马上入住；毛坯房是未装修的毛坯状态，需要自己装修后才能住。

区别

准现房：房子主体已经完工，外立面和公共区域基本完成，内部是简装或毛坯状态。购房者可以实地看房，了解实际户型和采光，交房时间短，几个月内就能拿到钥匙。价格相对较高，适合着急入住的人群。

毛坯房：房子完全未装修，只有水泥墙面和地面，门窗可能都没安装。购房者需要自己设计装修，时间成本高，至少需要3-6个月。价格便宜，装修风格可自由选择，适合有时间和预算的业主。