公寓型住宅和住宅有什么区别是什么意思?

公寓型住宅是住宅的一种，通常位于多层或高层建筑内，功能齐全但面积较小；住宅则泛指所有居住建筑，包括独栋、联排等多种形式，面积和私密性更高。

区别

公寓型住宅：指集中建设的居住单元，每套有独立厨卫，但共享公共区域如走廊和电梯。这类建筑多见于城市中心，适合单身或小家庭，总价较低，物业费较高，产权年限多为40年或50年。

住宅：涵盖所有居住类型，包括单户住宅和多户住宅。单户住宅有独立院落，私密性强，面积较大；多户住宅如普通小区，每户独立但共用设施。产权年限多为70年，居住成本较低，适合长期居住。