物业和建筑公司有什么区别?

物业公司和建筑公司是两种不同性质的企业。建筑公司负责房屋的设计、施工和建设，从无到有打造建筑物。物业公司则专注于建筑建成后的日常管理和服务，如清洁、安保、维修和业主关系维护。前者是“造房子”的，后者是“管房子”的。

区别

建筑公司：主要任务是新建或改造房屋。他们需要施工队、设计师和工程师，按图纸施工，确保建筑结构安全。工作周期从几个月到几年不等，完成后项目就结束。建筑公司关注工程质量、进度和成本，比如一栋30层的写字楼需要2年建成。

物业公司：接手已建好的建筑，提供长期服务。员工包括保安、保洁、维修工等，负责小区或写字楼的日常运营。物业要处理业主报修、收物业费、组织社区活动等工作。例如，一个500户的小区需要10名物业人员全年轮班服务。