二手房下架和停售有什么区别?

二手房下架是暂时从交易平台撤回房源，卖家后续可重新上架；停售则是卖家彻底终止交易，不再出售该房源。

区别

下架：卖家因个人原因（如调整价格或暂时不出售）主动隐藏房源，保留再次上架的权利。房源信息在系统中暂停显示，但买卖关系未解除。卖家修改价格或条件后，可随时恢复销售，流程简单快捷。

停售：卖家决定永久终止交易，明确表示不再出售该房产。房源从所有平台彻底移除，买卖合同自动终止。停售后房源状态变为“已售出”或“已撤回”，需重新挂牌才能再次销售，流程相对复杂。