日本房子使用面积和国内一样吗?

日本房子的使用面积和国内不同，日本以“建筑面积”计算，包含墙体和公共区域，实际可用面积较小；国内以“套内面积”计算，更贴近实际居住空间。日本平均住宅面积约70平方米，国内约90平方米，但日本户型设计紧凑，功能分区更细致。

区别

日本房子：面积计算包含墙体和公共部分，实际可用空间约为建筑面积的70%。房间布局紧凑，注重多功能设计，比如小户型常采用折叠家具节省空间。卫生间和厨房面积较小，但收纳系统非常完善，能充分利用每一寸空间。

国内房子：面积计算以套内为主，不包含墙体和公摊，实际使用空间更直观。户型设计偏向宽敞，客厅和卧室面积较大，厨房和卫生间也相对宽松。近年来国内也开始优化收纳设计，但整体空间利用率不如日本，部分房屋存在浪费现象。