整租和转租有什么区别?

整租是直接从房东那里租下整套房子，自己住或找人合住；转租是租客把自己租的房子再转租给别人，需要房东同意。

区别

整租：租客直接和房东签订合同，租期、租金、房屋使用方式都按合同约定。租客对房屋有完全使用权，可以自由装修或添置家具，但也要承担全部租金和维修责任。整租适合长期居住或多人合租，能稳定使用房屋，但需要一次性支付较多费用。

转租：租客从原租客那里接手房子，原租客和房东的合同仍然有效。转租的租期不能超过原合同，租金可能比市场价高或低，房屋使用受原合同限制。转租适合短期过渡，风险较高，比如原租客违约或房东不同意转租，可能被要求搬走。