高层跟多层的区别是什么?

高层建筑指30层以上的住宅，多层建筑指4-6层的住宅。高层依赖电梯出行，多层多为步梯；高层容积率高，多层更宽松；高层视野开阔，多层接地气。

区别

高层建筑：层数多在30层以上，需电梯代步，适合城市密集区。每层住户多，公摊面积大，得房率约70%-80%。房价较高，但视野好、通风佳，噪音干扰少。适合追求效率与景观的人群。

多层建筑：层数4-6层，步梯上下，无需电梯维护费。每层户数少，公摊小，得房率超85%。房价亲民，绿化充足，邻里关系紧密。适合喜欢安静、注重生活品质的家庭。