融资租赁和银行抵押有什么区别?

融资租赁是租用设备并分期付款，最终可能拥有所有权；银行抵押是用资产作担保获取贷款，资产仍归借款人所有。

区别

融资租赁：企业通过租赁公司获得设备使用权，按期支付租金。租赁期内设备归属租赁公司，付清租金后可选择购买。这种方式适合设备更新快的企业，初期投入少，但总成本较高。例如，工厂购买新机器只需付首期租金，剩余资金可用于其他运营。

银行抵押：企业用自有房产或设备作抵押向银行贷款，资产仍归企业所有，按时还款即可。这种方式适合资金需求大的企业，利率较低，但审批严格，需提供足额抵押物。例如，建筑公司用土地抵押贷款，获得资金购买材料，不影响土地使用。