中介和包租公司有什么区别呢?

中介主要帮房东找租客，收取一次性服务费；包租公司则长期租赁房东的房子，再转租出去赚差价，自己承担装修和管理。

区别

中介：中介像“红娘”，只负责牵线搭桥。房东和租客直接签合同，中介收完中介费就结束服务。中介不负责后续维修、收租等事务，费用是一次性的，通常几千元。

包租公司：包租公司像“二房东”，先从房东手里租下整套房，再分租给多人。公司负责装修、维护、收租，每月给房东固定租金，赚中间的差价。公司承担空置风险，费用按年计算，可能几万元。