收房专员和卖房有什么区别?

收房专员是帮业主处理房屋交接的专业人员，负责验房、办理手续、解决入住问题；卖房则是将房屋所有权转移给买方的过程，涉及定价、谈判、签约等环节。

区别

收房专员：主要服务已购房的业主，确保房屋符合合同标准，协调物业、维修等事务，解决漏水、设施损坏等问题，让业主顺利入住。工作重点在交房后的实际体验，比如检查门窗、水电是否正常，协助办理钥匙交接，处理遗留问题，保障业主权益。

卖房：核心是完成房屋交易，从挂牌、带看客户、谈价格到签合同，全程围绕出售房屋。需要分析市场行情，制定合理售价，吸引潜在买家，处理议价和合同条款，最终完成过户。工作更侧重营销和谈判，比如优化房屋展示效果，应对买家疑问，确保交易合法合规。