重庆商品房使用年限是多少?

重庆商品房的土地使用年限一般是70年，从开发商拿到土地那天开始计算。住宅用地到期后，可以自动续期，不需要额外申请。商业、办公等其他类型商品房的土地使用年限是40年或50年，到期后需要重新办理手续。购房者可以通过不动产权证书查看具体年限。

续期相关规定

住宅用地续期时需要缴纳一定的土地出让金，金额目前没有统一标准，由当地政府制定。商业用地到期后如果续期，需要重新签订合同并支付出让金。重庆的部分老小区可能因为历史原因，土地年限不足70年，购买时要注意核实。政府正在推进相关立法，未来续期政策可能会更明确。