小区绿地率和绿化率有什么区别?

小区绿地率是指小区内绿地面积占小区总用地面积的比例，计算时只包括实际种植花草树木的地面区域。绿化率则指小区内所有绿化植物覆盖面积占小区总用地面积的比例，包括屋顶绿化、垂直绿化等非地面区域。

区别

绿地率：严格限定在地表绿化，只计算草坪、花坛、树木等实际占地的绿化部分。这个数据更真实反映小区的地面绿化情况，数值相对较低，一般在30%到40之间。购房者可以通过这个指标判断小区的户外活动空间是否充足。

绿化率：范围更广，包含所有能产生绿化效果的面积，比如阳台上的盆栽、墙面上的爬藤植物、屋顶花园等。这个数值通常比绿地率高，可能达到50甚至60。它能反映小区的整体绿化覆盖程度，但可能包含非地面绿化，实际可利用的绿地空间未必那么多。