专科生和本科生买房有什么差别?

专科生和本科生在买房时，学历差异主要体现在贷款政策、首付比例和就业稳定性上。本科生通常能享受更低的贷款利率和更高的贷款额度，首付压力相对较小。专科生则可能面临更严格的审核，首付要求更高，月供压力更大。此外，本科生的就业选择更广，收入增长潜力大，还款能力更有保障。

区别

专科生：购房时贷款利率较高，首付比例一般在30%以上，月供占收入比例较大。就业机会集中在技术岗位或基层工作，收入增长较慢，还款压力持续存在。部分城市对专科生购房有限购政策，购房资格审核更严格，可选房源范围较小。

本科生：可享受首套房贷款利率优惠，首付比例可低至20%，贷款额度更高。就业选择更多元，管理岗或专业岗收入起点高，还款能力更强。多数城市对本科生购房政策宽松，税费减免或补贴更多，购房门槛较低。