开发公司和置业公司的区别?

开发公司主要建设和销售房产项目，从土地规划到房屋交付全程负责；置业公司则帮助客户购买、管理或出租房产，侧重房产交易和服务。

区别

开发公司：专注于房产项目的开发与建设，负责从拿地、设计到施工的全流程。这类公司直接面向市场，新建小区、写字楼或商业体，通过销售房产获利。开发周期较长，资金投入大，风险集中在项目建设和市场销售环节。例如某开发商同时运作3个住宅项目，总建筑面积超过50万平方米。

置业公司：以房产交易为核心业务，为客户提供购房咨询、租赁管理或投资建议。这类公司不参与建设，而是对接业主和买家，促成交易或管理现有房产。业务模式灵活，资金周转快，利润来自佣金或服务费。比如某置业公司一年内处理200套二手房买卖，管理30套出租房。