军队和地方的经济适用住房有何区别?

军队经济适用住房主要面向现役军人、退役军人及家属，由军方统一规划建设和分配，价格优惠且优先保障军人住房需求；地方经济适用住房由政府主导，面向符合条件的城镇低收入家庭，通过公开申请、摇号等方式分配，价格低于市场价但高于军队住房。

区别

军队经济适用住房：由军方出资建设，位置多靠近军事基地或营区，面积标准统一，装修简单实用，分配严格按军衔、服役年限等条件执行，产权归军队所有，退役后需按规定退出或购买。这类住房数量有限，每年新增房源约占总住房需求的5成左右，确保军人家庭优先入住。

地方经济适用住房：由地方政府统筹资金和土地，选址多在城市郊区或新区，户型多样，面积从50到90平方米不等，申请者需提供收入、资产等证明，通过审核后参与摇号分配。产权归个人所有，满5年可上市交易，房源供应量每年根据城市人口增长动态调整，覆盖更多普通家庭。