房地产和物业有什么关系?

房地产是土地和建筑物的总称，物业是对这些资产的管理和维护服务。房地产是实体资产，物业是围绕资产提供的管理行为。

区别

房地产：指具体的房产和地产，比如小区的楼房、商铺、土地等。它是可买卖的实体资产，价值受位置、面积、用途影响。一套100平方米的住宅，一套50平方米的商铺，都属于房地产范畴。

物业：指对房地产的日常管理服务，比如清洁、安保、维修等。物业公司负责小区的电梯维护、绿化养护，收取服务费。物业不拥有房产，只提供服务，确保资产正常使用。