综合楼和商业楼区别是什么?

综合楼和商业楼的主要区别在于功能定位。综合楼集办公、居住、教育等多种用途于一体，满足复合需求；商业楼则专注于商业活动，如购物、餐饮、娱乐等，以盈利为主要目的。

区别

综合楼：内部空间灵活划分，可容纳办公室、公寓、教室等不同功能区。这类建筑常见于校园或大型社区，服务人群固定，日常运营以提供便利为主，租金水平相对稳定。建筑布局注重实用性和多功能性，电梯、走廊等公共区域设计兼顾多种使用场景。

商业楼：专供商业活动使用，底层多为商铺，高层为写字楼或酒店。人流量大，营业时间灵活，装修风格突出品牌形象。建筑选址多在繁华地段，租金根据位置和面积差异明显，物业管理侧重客户体验和商业推广，配套设施如停车场、广告位等一应俱全。