高端楼盘和普通楼盘的区别?

高端楼盘和普通楼盘在价格、配套设施、物业服务等方面存在明显差异。高端楼盘定位高端人群，注重品质与私密性；普通楼盘满足基本居住需求，性价比更高。

区别

高端楼盘：位于城市核心地段或环境优美区域，单价每平方米超过3万元。配备私人管家、24小时安保、恒温泳池等设施，绿化率超过40%。户型面积大，多为140平方米以上，精装修交付，智能家居系统一应俱全。社区内人车分流，地下车位配比达1:2。

普通楼盘：分布较广，多在近郊或新兴区域，单价每平方米1万至2万元。基础配套齐全，如儿童游乐场、健身器材，绿化率约25%-30%。户型以80至120平方米为主，毛坯或简装交付，物业服务以日常维护为主。车位配比1:1，满足基本居住需求。