军产房和正常房的区别?

军产房是由军队建设的房屋，主要分配给军人或军队相关人员居住；正常房是由开发商或个人建设的普通商品房，面向社会公开销售。军产房产权归属军队，交易受到严格限制；正常房产权清晰，可自由买卖。军产房价格较低但配套可能不完善；正常房价格较高但设施齐全。军产房使用年限与军队政策挂钩；正常房有明确的产权年限，一般为70年。

区别

军产房：军产房由军队统一管理，购买需符合军队内部规定，交易需经过军队审批，不能随意上市流通。这类房屋价格比市场低很多，但居住者必须与军队有直接关联，比如现役军人或退役军人。军产房的维修和改造也需军队批准，个人自主权较小。房屋面积和户型通常有统一标准，选择范围有限。

正常房：正常房由开发商建设，面向所有购房者，交易流程符合市场规则，可自由买卖。价格由市场决定，一般高于军产房，但配套设施完善，如学校、商场、医院等。购房者拥有独立产权，可自由装修或改造，居住自主权大。房屋类型多样，包括高层、洋房、别墅等，选择空间广阔。