按揭贷款和全款买房有什么区别?

按揭贷款是向银行借钱买房，分期还款；全款买房是一次性付清房款。按揭需要支付利息，前期压力小；全款无需利息，但资金占用大。

区别

按揭贷款：首付比例30%，剩余房款分20年或30年还清，每月固定还款。适合资金不足的人，但总房款比全款多几十万。提前还款有违约金，还清前房产证抵押在银行。

全款买房：一次性付清全部房款，省下几十万利息。没有月供压力，房产证立即到手。但需要大量现金，可能影响其他投资或应急资金。适合资金充足、想省利息的人。