全款预售和全款预订有什么区别呢?

全款预售和全款预订都是提前支付全款的购房方式，但预售指开发商在项目取得预售许可证前销售房源，预订则是开发商已具备销售条件后预留房源。

区别

全款预售：开发商在项目尚未完全获批时就启动销售，购房者支付全款后需等待较长时间才能拿到房产证，风险较高，可能存在项目烂尾或规划变更的情况。价格相对较低，吸引资金紧张的开发商快速回笼资金。

全款预订：开发商已取得合法销售资格，购房者支付全款后能较快签订正式合同，房产证办理时间明确，风险较低。房源为预留性质，选择范围有限，但交易流程规范，保障购房者权益。