降低月供和缩短年限哪个好?

选择降低月供还是缩短年限，取决于个人财务状况和目标。降低月供能减轻每月压力，适合收入不稳定或有大额支出计划的人；缩短年限能减少总利息，适合想提前还清贷款的人。

对比

降低月供：每月还款金额减少，资金压力变小，可用于投资或应急。但总利息支出增加，还款时间延长，长期看更花钱。适合收入波动大或近期有大笔开销的家庭，比如孩子上学或装修房子。

缩短年限：每月还款额高，短期压力大，但总利息大幅减少，能节省数万元。适合收入稳定且想早点摆脱债务的人，比如中年夫妇计划提前退休。5年或10年还清比20年更划算。