顶楼复式和跃层区别是什么?

顶楼复式和跃层的主要区别在于结构设计和空间布局。顶楼复式通常指顶层住宅，通过内部楼梯连接上下两层，整体属于同一户；跃层则是上下两层完全独立，各有单独楼梯，可能分属不同住户。

区别

顶楼复式：位于建筑最顶层，内部设有楼梯连接上下两层，空间连贯性强，视野开阔。住户拥有整个顶层的使用权，私密性好，但楼梯占用部分面积，实际居住空间略小于建筑面积。这类户型适合追求安静和景观的家庭，价格一般比普通楼层高20%到30%。

跃层：上下两层结构独立，各有入口和楼梯，可能是一户拥有两层，也可能是两户分别居住。空间分隔明显，动静分区合理，但楼梯设计影响部分层高。这种户型在高层建筑中常见，总价较高，适合人口较多的家庭居住。