降准和房贷有什么关系?

降准后，银行手里的钱变多，放贷能力增强，房贷利率可能下降，贷款审批速度加快，买房人更容易借到钱。

区别

降准：是央行调整银行存款准备金率，直接增加银行可贷资金总量，属于货币政策工具，影响整个金融市场的流动性。比如降准1个百分点，银行能多出上万亿资金用于贷款。

房贷：是银行向个人发放的购房贷款，属于信贷产品，直接影响购房者。房贷利率下降意味着月供减少，但具体政策由银行根据市场情况决定，并非每次降准都直接降低房贷利率。