房产证补办和原来的有什么区别?

房产证补办后，新证与原证在法律效力上完全相同，都代表房屋所有权。但新证会有新的证书编号，原证作废。补办后需重新登记备案，原证上的信息（如面积、地址）不变。

区别

原房产证：是首次办理的证书，编号唯一，记载房屋初始登记信息。它作为原始凭证，具有历史意义，丢失后无法找回。

补办房产证：是原证丢失或损坏后重新颁发的证书，编号更新。需通过申请、公示等流程办理，耗时约15个工作日。新证与原证效力相同，但需注意保管，再次丢失需重复补办流程。