嘉兴商品房和安置房区别?

嘉兴商品房和安置房的主要区别在于产权性质、购买方式和价格。商品房是开发商面向市场销售的住宅，产权完整，可以自由交易；安置房是政府用于拆迁补偿的住房，部分产权受限，交易需满足条件。商品房价格由市场决定，安置房价格较低，但转手时可能需要补缴土地出让金。

区别

商品房：由开发商建造，面向所有购房者开放，产权年限70年，购买需全款或贷款，价格随市场波动，交易自由，配套设施完善，适合长期居住或投资。购房者拥有完全产权，可随时出售或出租，不受政策限制。

安置房：政府为拆迁户提供，价格低于市场价，产权可能不完整，5年内不得交易，需补缴费用后才能获得完整产权。位置多在郊区，配套相对简单，主要解决基本居住需求，转手时手续较复杂，适合拆迁户过渡或自住。