资产评估中市场价和成本价的区别是什么?

市场价是资产在当前交易中的实际成交价格，受供需关系影响；成本价是重新购置或建造该资产所需的全部费用，包括材料、人工等直接支出。

区别

市场价：反映资产在买卖中的真实价值，价格波动较大。比如一套房子，地段好、需求多时能卖到500万，地段差时可能只值300万。市场价受时间、地点、政策等因素影响，比如疫情期间房价普遍下降，现在又有所回升。

成本价：计算的是重新建造或购买该资产的花费，相对稳定。比如重建同样面积的房子，材料费加人工费可能需要400万，不考虑市场波动。成本价主要用于保险理赔、资产折旧等场景，比如公司设备损坏时，按成本价赔偿更合理。