地契证与房产证有什么区别?

地契证是证明土地所有权的凭证，属于历史遗留文件，多见于农村地区；房产证是房屋所有权的合法证明，由国家统一颁发，涵盖城市和农村的房产信息。两者性质不同，地契证侧重土地归属，房产证侧重房屋产权。

区别

地契证：旧时代的土地所有权证明，记录土地面积、位置和归属人，多为纸质文件，法律效力逐渐被不动产权证书取代。常见于农村，反映历史土地分配情况，不能直接用于房产交易或抵押。

房产证：现代房屋所有权的法定凭证，包含房屋面积、产权人、地址等信息，由不动产登记中心颁发。全国统一标准，可用于交易、抵押和过户，是当前房产交易的核心文件，覆盖城市和农村房产。