别墅跟独栋有什么区别?

别墅和独栋的主要区别在于建筑形态与使用定位。独栋指独立建造的单户住宅，不与其他建筑相连；别墅则更强调居住品质与环境，常带庭院、车库等配置，定位更高端。

区别

独栋：独栋住宅是独立的建筑物，四周不与其他房屋相连，占地面积较大，私密性高。这类住宅通常有2-3层，适合家庭长期居住，维护成本相对较低。价格因地段和面积差异较大，从几十万到数百万不等。

别墅：别墅多为高品质住宅，设计注重舒适性和景观，常见于郊区或度假村。配备花园、泳池、车库等设施，面积通常超过200平方米。装修豪华，物业管理严格，适合追求生活品质的人群，价格普遍高于独栋。