租首次出租的房子好不好?

租首次出租的房子有一定好处。房东可能更愿意维护新设施，比如刚刷的墙壁、新装的空调和热水器。这类房子通常没有太多磨损，家具家电也比较新。不过租金可能稍高，因为房东会考虑装修成本。租客可以和房东协商价格，争取更优惠的条件。

需要注意的问题

首次出租的房子可能存在隐患。比如装修材料是否环保、电路是否安全、管道是否漏水。租客要仔细检查房屋状况，最好请专业人士验房。合同要写清维修责任，避免后续纠纷。入住后保留好缴费凭证，方便退租时结算押金。