买房全款和分期付款价格一样吗?

买房全款和分期付款的价格不一样。全款买房的总价通常更低，因为没有贷款利息和其他费用。分期付款需要支付利息，总花费会比全款多出几万到几十万不等。开发商有时会对全款买家提供额外折扣，而分期付款可能还有手续费或担保费。

区别

全款买房：一次性付清房款，总价相对便宜。省去利息支出，总成本比分期低10万到50万元。资金压力大，但无需担心月供或利率变化。适合资金充裕的买家，能快速获得房产证。

分期付款：通过贷款支付房款，总价更高。需承担利息，总成本增加20万到80万元。资金压力小，但长期还款可能影响生活质量。适合资金有限的买家，但需注意利率波动和还款风险。