投资商和开发商有什么不同?

投资商是出钱的人，负责提供资金；开发商是操盘的人，负责把项目从图纸变成现实。

区别

投资商：主要任务是提供资金，不直接参与项目建造。他们选择有潜力的项目，投入资金后等待回报，比如楼盘建成后的收益分成。投资商更关注资金安全和收益数字，对施工细节不操心，相当于项目的"金主"。

开发商：负责整个项目的落地执行。从买地、设计、报批到施工、销售，全程把控。开发商需要协调设计院、施工队、政府部门等多个环节，确保项目按计划推进。他们更关注项目进度和质量，相当于项目的"总导演"。