多层与高层的价格区别?

多层住宅价格较低，高层住宅价格较高。多层楼层少，建筑成本低；高层楼层多，需电梯、消防等设施，成本增加。多层得房率高，高层公摊面积大，实际使用面积少。多层适合预算有限人群，高层适合追求视野和城市景观人群。

区别

多层住宅：价格实惠，每平方米比高层便宜2千元以上。建筑结构简单，施工周期短，开发商成本低。得房率可达85%，实际使用面积大。小区绿化率高，居住密度低，适合家庭生活。缺点是楼层低，采光通风稍差，无电梯，老人上下楼不便。

高层住宅：价格较高，每平方米比多层贵3千元以上。需配备电梯、消防系统等设施，维护成本高。得房率约75%，公摊面积大。楼层高，视野开阔，能俯瞰城市景观，适合年轻人。缺点是电梯依赖性强，停电不便，居住密度高，小区活动空间小。