安置房和小产权有什么区别?

安置房是政府因公共利益征收土地后，给被征收人建设的住房，产权清晰可交易；小产权房是集体土地上违规建设的房屋，没有国家颁发的房产证，无法合法上市交易。

区别

安置房：由政府主导建设，用于补偿被征收土地的居民，产权完整，可以办理不动产权证，交易受法律保护，价格由市场供需决定，位置多在城市规划区域内。

小产权房：由村集体或个人在集体土地上开发建设，没有国家审批手续，无法办理房产证，交易不受法律认可，价格较低，但存在拆迁补偿难、无法贷款等风险，位置多在城乡结合部。